古徽宅收藏水涨船高：从垃圾价到金银价

摘要: “欲识金银气，须从黄白游。一生痴绝处，无梦到徽州。”汤显祖这两句诗被后世人不断揣摩，却不得诗人写诗时的真正心境，反倒是几百年后，当宅子活得比人长久大气时，我们见识到了徽宅的另外一番“金银气”。

　　原标题：徽宅“金银价”

居住在徽宅之中，身心与宅院的古香古韵很自然的融为一体（万科·棠樾）

拥有300 多年历史的棠樾古宅，他的新主人万科集团将它修葺一新 

改造成茶室的古宅，古韵与茶香一起散发出来（安缦法云酒店）

　　“欲识金银气，须从黄白游。一生痴绝处，无梦到徽州。”汤显祖这两句诗被后世人不断揣摩，却不得诗人写诗时的真正心境，反倒是几百年后，当宅子活得比人长久大气时，我们见识到了徽宅的另外一番“金银气”。

　　早在2007年5月，黄山市社科联经过调查发布数据，在黄山市境内有1022个古村落，6079栋古民居，这些古民居目前正在以每年5%的速度递减。每年递减5%，到2013年，三成徽宅已经被减掉了。根据能量守恒定律，任何事物都不可能凭空产生或者消失，这些递减的数字都减去了哪里？也许在民间发生了能量转化，转化的途径是交易。

　　万科集团在广东东莞的棠樾国宅就是一栋徽宅，根据北京大学考古文博学院徐怡涛教授的考证，棠樾老宅原为婺源的古徽州祠堂，为当地最大家族所建。始建于18世纪康熙年间，迄今约300年。本世纪80年代被古董商人汪政清整拆整建，于2008年卖给万科集团而永久性重新搭建。内里完整保存了最能体现中国古徽州建筑艺术特色的戏台、享堂、祠堂以及主体院落，极具东方韵味。祠堂是徽州村落中最重要的公共建筑，也是规格和品质最高的建筑，集中体现了徽州建筑的文化和艺术特色。在所有现存徽州祠堂建筑中，尤以那些内建华丽戏台，用歌舞供奉祖先、教化族人的祠堂最为珍贵。

　　10年前，汪政清入手这套老宅花费不到50万元，耗时两年修葺完毕，2008年以350万元卖给万科。其后5年时间过去，今天这套棠樾老宅已经价值3000万元。5年时间价格翻10倍，其中原因又何在呢？

　　买卖标准高

　　在安徽，很多老宅都是直接被宅主人拆除的，一把大锯一根绳，就可以拆了。好的木头被卖出去做原料，坏的木头直接不要。即便如此，那时候他收入的宅子也有百分之十到百分之三十的损坏是无法被修复的，令人惋惜。如今徽宅被被越来越多人关注，当初低价买入徽宅的人自然也令人艳羡不已。

在北京高碑店汪政清的仓库内，有3 座从安徽当地运过来的徽宅待售 

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